招財貓的部落格

中央銀行今天公布台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等本國五大銀行的放款加權平均利率為1.47%，比4月份的1.577％下降0.107%。央行分析，主要是受到資本支出、週轉金及消費性貸款利率下降所影響，而多家銀行行庫跟欣圓代書合作推出的專案利率也有大幅降低。

台灣家庭戶數持續成長，至5月已達798萬戶，預計今年7月將飆達800萬戶的歷史新高，而每戶平均人數下降至2.9人，房仲業者預估，在少子化的趨勢下，20坪小宅產品將成市場主流。

感謝有"雪隧"的方便,讓宜蘭人能夠北上通勤上班,能夠每天回到家,享受"家"的溫暖。通勤了2年多,雖然比台北人要早出、晚歸,但更能珍惜這種感覺~"回家"的感覺。

媒體報導，溫州有36萬多家中小企業，但近來因貨幣政策從緊，市場傳言溫州中小企業因資金流斷裂，引發空前破產潮；以實際數字來看，光是溫州市，平均每天有近30起民間借貸、近4000萬元的糾紛發生。

台中市警方破獲一個暴力討債集團，找金主放高利貸給週轉不靈的建商，等建商無力償還就潑灑瀝青， 甚至霸占工地、接待中心，恐嚇被害人，警方跟監三個多月，一口氣逮捕11名嫌犯。

酒駕造成4位大學生慘死的黃鐘鈺，幾年前曾以「劉媽媽」的名義經營「王仔地下錢莊」集團放高利貸，從中獲不法暴利，養一批手下專門暴力討債，且因逼債手段兇狠，導致2名小販走投無路之下燒炭自殺，了結生命，引起社會震驚！

96年3月，因黑幫份子周政保亮槍事件震驚社會，警政署在3月底通令全國大掃黑，黃鐘鈺及其手下共20人全被檢肅到案。

關鍵數字1：貸款金額

根據內政部公布的2009年上半年「台灣地區住宅需求動向調查」報告顯示，全台5大都會區已購屋者的平均購屋價格是599萬5,600元，其中台北市平均購屋總價則高達900萬元。

青年優惠房貸申貸對象不限青年！財政部公告放寬公股銀行「青年安心成家購屋優惠貸款」申貸條件，借款人年齡由原本二十歲至四十五歲，放寬為二十歲以上，中高齡者也可以申貸，且可搭配內政部的優惠房貸，最高可貸款七二○萬元，即日起實施至二○一二年底止，必要時得延長。

對於青年優惠房貸不限青年，財政部官員表示，四十五歲以上的民眾，如果沒有自有住宅，「也是很可憐」，高齡購屋者的需求也要被照顧，所以取消年齡限制。

財政部宣布，「青年安心成家購屋優惠貸款」原限定貸款對象20歲至45歲，明天起放寬為20歲以上無自用住宅者均可申請，取消年齡上限。但在資格審查上仍是有一定的難度，以目前來說申辦的難度還是會比一般銀行的房貸高很多，且金額部分有上限，對部分地區購屋族並不是有實際上的幫助。以欣圓代書和配合銀行推出的優惠房貸專案來說，房貸30年期，
借貸免保人銀行專案及二胎利率3.5%起，這些專案申辦上簡單且金額成數比一般房貸專案高很多，最高可申辦到95成的金額，對自備款不多或需要一筆裝修費的購屋族會是一大利多消息。

政府推出優惠房貸，如以最高可貸的720萬元來說，民眾每月償還金額約3.5萬元，建議購屋選擇區域北市萬華區、文山區；新北市新店、永和等地。而欣圓代書與配合的銀行則推出房貸30年期超低月付專案 ，一樣以申貸720萬元來說，每月償還金額則是約2.5萬元，讓房貸族壓力大減，省下大筆的利息錢。

政府推出「協助民眾實現居住正義多元安居措施」，整合了內政部的「青年安心成家方案」、「整合住宅補貼資源實施方案」及財政部的「青年安心購屋方案」。民眾可合併使用，年利率現為1.64%，合計最高可貸新台幣720萬元，貸款年限最高可達30年，但貸款總額度不得超過鑑價金額的 8成。