所謂不動產，最常指的就是房子。許多人以為貸了房貸後，房子就沒有價值了，也不能做為自己財力的一部份。若有這樣的想法就錯了！辦了房貸後，您的房子還可不可以再辦房貸增貸呢？讓我們來看看下面的例子。
陳先生是一位專職的網路拍賣廠商，跟妻子結婚後，想給妻子一個安定的家與居所，於是在樹林買了一戶屬於二人的房子。以陳先生作所有權人跟銀行貸了220萬的房貸，他一個人的收入還負擔得起每個月13,000元的房貸月付金，每天過著很快樂的日子。
與妻子甜蜜的生活了幾年，他們也有了愛的結晶，很順利的添了二名男孩，雖兩個孩子相差5歲，但妻子是家庭主婦無任何收入，於是陳先生一肩扛起了一家四口生活開銷的責任。就拿小孩的私立幼稚園學雜費來說，除了半年一次的學費外，每個月都還會有7,000～10,000元不等的月費支出。使得陳家的開銷每個月都透支，而陳先生原本努力存下的積蓄，也因此逐月遞減。
面對收支不能平衡的生活，陳先生逐漸地感受到壓力與恐懼，深怕那天他會因為景氣不佳而失業，家庭頓失經濟的來源。另一方面，銀行的積蓄又已見底，房貸的月付金也不能遲交，如果房貸遲交，房子會不會被查封？所以，他為了維持自己的信用而決定向銀行辦理信貸，來解決現在的窘狀。但是，他打電話問了幾家銀行，對方都說：很抱歉，您沒有勞保卡及穩定的薪資轉帳收入，我們銀行沒辦法辦理信貸。這樣的結果讓陳先生很無奈，他認真仔細的思考接下來該怎麼辦？
很多人都以為向銀行辦理第一次房貸之後，房子就變得沒有價值了，也無法再用房子來增貸。欣圓代書以豐富的經驗來告訴大家，銀行多半都會有很多的貸款產品，像是車貸ヽ房貸ヽ信貸ヽ信用卡ヽ現金卡ヽ企業貸款...等等，來符合借款人不同的條件。以陳先生的例子來說，每個月生活的透支確實是一項沈重的壓力，但是為了整合名下的高利負債或是紓緩暫時的經濟壓力，可得找對銀行商品才能幫您渡過難關。像陳先生有自己的房子，以欣圓代書多年的貸款經驗幫他規劃拿房子來做評估，後續又利用銀行配合的房貸精英專案幫他申貸出200萬來解決難關，且每個月月付只要7千多元。所以，專業的事要找到專業的欣圓代書來處理，才是一件省時又省力的最佳捷徑。
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