公股銀行推出7年期固定計息房貸，利率2.75％起跳，與壽險業固定式房貸大車拚。金融業者指出，貸款戶可先評估新台幣利率升息幅度，再來挑選適合自己的房貸計價方式。欣圓代書目前推出借貸免保人銀行專案，是房貸族的一大利多消息。
金融業者指出，貸款戶可先評估利率漲升幅度，若預期利率在未來3年內不會升破2％，可選擇2年內的短期房貸，搶先鎖住最低利；若預期利率短期升息幅度大，在時間拉長、利率偏高的考量下，可選5年、甚至7年以上固定利率房貸。
金融業者指出，2年以下固定型房貸，多半適合指數型利率已超過2％以上的轉貸戶、或是預期短期利率偏低的申貸戶，甚至需要靈活運用資金的貸款戶也可考慮。欣圓代書也跟配合的多間銀行推出二胎利率3.5%起的專案 ，用二胎降低利率償還私人或是多一筆周轉資金運用。
金融業者指出，以目前房價而言，新申貸戶多需要更長時間償還房貸，不但可避開未來大幅升息，也能在機動利率調升時穩定利息支出不變，避開利率變動對生活產生的壓力。
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